Gotera en el techo: qué hacer hasta que llegue el tejadista

Una gotera siempre aparece en mal momento: de noche, en fin de semana o en plena lluvia, que es justo cuando no se puede trabajar en un tejado. Entre que se ve la primera gota y que alguien puede subir a la cubierta pasan unas horas, y lo que se hace en ese rato cambia bastante el alcance del destrozo. Estos son los pasos sensatos, por orden.

Primero la electricidad, después el agua

Si el agua cae cerca de una lámpara, de un punto de luz, de un enchufe o de un cuadro eléctrico, corta la luz de esa zona desde el cuadro antes de tocar nada. El agua recorre el interior del techo y puede llegar a una caja de conexiones que está a varios metros del punto donde gotea, así que no basta con que la bombilla de abajo parezca seca.

No uses aparatos eléctricos en la estancia hasta que todo esté seco y, si hay dudas de que el agua haya entrado en la instalación, deja ese circuito desconectado.

Contener el agua sin estropear más

Con la electricidad resuelta, el objetivo es que el agua caiga en un sitio controlado:

• Pon un recipiente debajo del goteo y un trapo o una esponja dentro, para que no salpique en todas direcciones.
• Aparta o cubre muebles, alfombras y aparatos. La madera y los tableros se hinchan enseguida y ya no vuelven a su sitio.
• Retira lo que haya en el suelo de la zona y seca cada rato: el agua acumulada se mete por las juntas y acaba en la vivienda de abajo.
• Ventila la estancia si el tiempo lo permite. El aire en movimiento seca la humedad que ya ha entrado y frena el moho.

Si el techo es de escayola o de pladur y se ha formado una barriga que acumula agua, lo habitual es pinchar ese punto con cuidado, con un recipiente debajo, para que vacíe de forma controlada en lugar de reventar entero. Un trozo de techo se repara; un techo caído sobre los muebles, no.

Lo que conviene no hacer

• No subas al tejado. Con teja mojada, musgo o viento, una cubierta inclinada es uno de los sitios más peligrosos de una casa, y desde arriba, en plena lluvia, tampoco se ve de dónde viene el agua.
• No selles a ciegas. Echar silicona o espuma sobre la mancha del techo, o sobre el primer punto sospechoso de la cubierta, suele tapar la salida sin cerrar la entrada: el agua sigue dentro, se reparte por la estructura y vuelve a salir por otro lado.
• No pintes la mancha todavía. Mientras el techo siga húmedo, la pintura no agarra y, además, la mancha es la pista que ayuda a localizar el recorrido del agua.

Por qué la gotera no está donde cae el agua

Es la parte que más sorprende. El agua entra por un punto del tejado, baja por la cara interior de la teja, por un rastrel o por una viga y sale por donde encuentra una junta, un paso de tubería o un punto de luz. Entre la entrada y la mancha puede haber varios metros. Por eso la reparación empieza siempre por localizar el origen, por fuera y por el bajo cubierta, y no por el sitio donde se ha puesto el cubo.

Apunta lo que ves: ahorra tiempo de diagnóstico

Mientras esperas, unas notas y unas fotos valen mucho:

• A qué hora empezó y si la lluvia era fuerte, fina o con viento.
• De qué dirección venía el viento, si te has fijado. Hay entradas que solo dan la cara con viento de un lado concreto.
• Si gotea de forma continua o a ráfagas, y si ha pasado antes en el mismo sitio.
• Fotos de la mancha, del techo y, si hay acceso cómodo y seguro, del desván.

Con eso, quien suba al tejado parte de una idea de dónde mirar en lugar de empezar de cero.

Y después

Cuando pase la lluvia, lo que toca es una revisión del tejado: localizar el punto por donde ha entrado el agua, comprobar cómo han quedado el aislamiento y la madera y repararlo. En trabajos de cubierta en Palencia y alrededores vamos a ver el tejado antes de dar ningún precio, explicamos qué ocurre y qué opciones hay, y entregamos el presupuesto por escrito y desglosado, sin compromiso. Si la gotera está activa ahora mismo, llámanos y cuéntanos qué está pasando.